新京報(bào)訊 （記者張曉蘭）進(jìn)入2月之后，各大城市租房市場(chǎng)迎來(lái)了以換房白領(lǐng)、新就業(yè)大學(xué)生租住需求為主的“新年小陽(yáng)春”。2月22日，自如研究院發(fā)布了一項(xiàng)面對(duì)全國(guó)城市職場(chǎng)人居住態(tài)度與租住選擇的調(diào)研報(bào)告。報(bào)告指出，越來(lái)越多的職場(chǎng)人開(kāi)始借助租房生活獨(dú)有的靈活度來(lái)實(shí)現(xiàn)“通勤幸福”，8成職場(chǎng)人認(rèn)為“租房將會(huì)是一個(gè)長(zhǎng)期狀態(tài)，租房也不能將就，預(yù)算很靈活、只要離公司近一點(diǎn)、品質(zhì)高一點(diǎn)”。
自如研究院調(diào)研發(fā)現(xiàn)，通勤時(shí)間的長(zhǎng)短、房子品質(zhì)的高低、有無(wú)專(zhuān)人解決問(wèn)題已經(jīng)成為影響職場(chǎng)人租房幸福感的最重要因素。
在通勤方面實(shí)現(xiàn)“租得離公司越近越好、工作與生活越遠(yuǎn)越好”已然成為大多數(shù)職場(chǎng)人的理想狀態(tài)。報(bào)告顯示，近6成職場(chǎng)人因?yàn)椤半x公司近”選擇了當(dāng)前租住房源，換房原因中“換到離公司近一點(diǎn)”占據(jù)了近5成，同時(shí)又有半數(shù)職場(chǎng)人表示“希望工作與生活分開(kāi)，會(huì)慎重考慮和同事合租”。
在品質(zhì)要求方面，時(shí)下職場(chǎng)人呈現(xiàn)出“租住品質(zhì)選擇7、3現(xiàn)象”。數(shù)據(jù)顯示，相比于與他人合租、自己動(dòng)手解決水電維修等問(wèn)題、自己做定期保潔、找個(gè)人房東房源，70%的職場(chǎng)人會(huì)更愿意自己住或者與情侶同住、請(qǐng)租房平臺(tái)管家解決問(wèn)題、購(gòu)買(mǎi)專(zhuān)業(yè)保潔等生活服務(wù)、選擇機(jī)構(gòu)的房源。
值得一提的是，職場(chǎng)人對(duì)于通勤、房屋品質(zhì)、生活服務(wù)的偏好，同樣也對(duì)城市租房市場(chǎng)產(chǎn)生了更多維度的“冷熱”差異。在區(qū)域分布上，以北京為例，自如研究院數(shù)據(jù)顯示，今年以來(lái)職場(chǎng)人熱門(mén)租住地Top5分別是望京、牡丹園、西北旺、西二旗、回龍觀，一方面，這些地區(qū)均是科技、互聯(lián)網(wǎng)、金融等核心產(chǎn)業(yè)、企業(yè)集聚地帶，另一方面其也位于北京地鐵10號(hào)線北側(cè)、13號(hào)線東西側(cè)等重要通勤環(huán)線周邊，加之周邊高校林立、綜合商業(yè)體眾多，集合了通勤方便、配套齊全、生活便利等多種優(yōu)勢(shì)。
數(shù)據(jù)顯示，自1月底復(fù)工開(kāi)始，北京、上海等全國(guó)重點(diǎn)10城長(zhǎng)租市場(chǎng)租客成交量快速回升，節(jié)后一周較節(jié)前環(huán)比增長(zhǎng)140%，對(duì)比2019年同期數(shù)據(jù)來(lái)看，今年節(jié)后租客成交量增長(zhǎng)11%，基本恢復(fù)并超過(guò)疫情前水平。雖然增加了不少熱門(mén)辦公地點(diǎn)的房源供給，但長(zhǎng)租機(jī)構(gòu)的優(yōu)質(zhì)好房仍“一房難求”。
面對(duì)每年三月份的職場(chǎng)人租房旺季，以自如為代表的長(zhǎng)租機(jī)構(gòu)，不僅對(duì)大量房源進(jìn)行了設(shè)計(jì)升級(jí)，增加優(yōu)質(zhì)好房供給，而且也加強(qiáng)了對(duì)職場(chǎng)人租房的支持力度，提供如免押金租房、服務(wù)費(fèi)折扣、免費(fèi)換租等實(shí)際租房支持。
業(yè)內(nèi)人士表示，當(dāng)前職場(chǎng)人的租住幸福感，已經(jīng)從簡(jiǎn)單的“租金便宜、東西齊全”等，升級(jí)到了“通過(guò)租房實(shí)現(xiàn)工作與生活的平衡”，長(zhǎng)租機(jī)構(gòu)也在根據(jù)職場(chǎng)人的居住特點(diǎn)提供更有針對(duì)性的租房產(chǎn)品與服務(wù)，希望越來(lái)越多的企業(yè)能夠共同為新市民、年輕人幸福安居貢獻(xiàn)力量。
編輯 楊娟娟
校對(duì) 薛京寧
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